奢華酒店“扎堆”開業(yè)，華麗的外表掩蓋了缺失的市場邏輯！

    在酒店品牌鄙視鏈中，國際奢華品牌一定是處于鄙視鏈的頂端，因品牌塑造的難度和稀缺的屬地資源， 讓每一家奢華酒店都能成為一個大的目的地。國際上通常把品牌分為奢華、精品、豪華、標準四個檔次。

一、奢華品牌扎堆進入中國

     擁有百年歷史的華爾道夫如今全球開業(yè)也僅有15家，中國區(qū)域獨占五家，分別位于香港、上海、北京、廈門、成都。每一家都能成為當?shù)鼐频陿I(yè)的天花板。

二、奢華品牌的“生意大餐”

     在官方介紹中，希爾頓酒店對“LXR”的定位是頂奢級豪華度假地，在世界范圍內(nèi)目前僅有12家酒店及度假村，分布于卡塔爾多哈、日本京都、英國倫敦、美國拉斯維加斯、塞舌爾群島等地。進入到近幾年，奢華品牌的的版圖越來越大，奢華品牌也是國際酒店集團逐步追逐的方向。翻開五大國際酒店集團序列里。萬豪旗下已經(jīng)擁有麗思卡爾頓酒店、艾迪遜、瑞吉、豪華精選等奢華品牌，在國際集團里奢華品牌矩陣最為豐富，這些品牌也都已經(jīng)在中國各地開花結果。

三、奢華品牌的加速布局消費下次的逆勢力

    洲際集團接連官宣兩個項目，上海為酒店布局重鎮(zhèn)，這里將在明年分別迎來國內(nèi)第二家金普頓酒店上海前灘金普頓酒店，及上海第二家海鷗麗晶酒店。上海海鷗麗晶酒店翻新自海鷗飯店，該酒店屹立黃浦江畔三十余年，是上海灘風起云涌的見證者，也是海派文化的傳承與代表。安縵集團宣布，將在沙特阿拉伯打造兩個全新的度假項目——AmanWadiSafar和Janu Diriyah。讓安縵再次進入世人眼簾，主打奢華度假的安縵酒店，如今已經(jīng)在全球遍地開花。

四、新酒店不斷涌現(xiàn)背后缺失的市場邏輯

   各方數(shù)據(jù)看，奢華品牌的發(fā)展速度其實沒有慢下來，各地尤其熱衷奢華酒店的建設和立項。而在國內(nèi)市場，今年新開業(yè)奢華酒店扎堆上市，上海阿麗拉、蘇州四季酒店、蘇州英迪格、衡州悅榕莊、三亞凱悅、澳門W、澳門萊佛士、珠海阿麗拉、甚至康萊德、廣州美憬閣、青島美高梅、釣魚臺、九寨溝麗思卡爾頓隱世度假、昆明君悅、重慶康萊德等一大批優(yōu)秀的酒店開業(yè)或者即將開業(yè)。值得注意的是，在近幾年的奢華酒店發(fā)展中，度假酒店成為主流，原因是城市開發(fā)已經(jīng)漸進尾聲，城市酒店供應也趨于飽和。奢華酒店在城市中溢價能力較弱，反觀度假酒店能有更強的溢價能力。在后疫情時代，消費呈現(xiàn)兩極分化，消費降級和消費升級同時存在，奢華酒店有一定的市場，尤其是度假領域，也是正在發(fā)力的板塊。而消費降級緊隨而來是商旅的減弱，造成整個行業(yè)普遍低迷。奢華酒店本身就是金錢與文化的結合，如何再形成金融屬性和本身的生意屬性，是奢華酒店整個板塊面臨的問題。國內(nèi)高端市場與國際市場有一些區(qū)別，關鍵點在于產(chǎn)品的溢價和酒店本身的收益，這需要留足時間來實現(xiàn)酒店產(chǎn)業(yè)的換新。

文章中涉及到的文字或圖片如有侵權，請聯(lián)系我司刪除，座機號碼：028-86613882